Descrizione

Rif. 160 - Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un grande appartamento QUADRILOCALE posto al PIANO PRIMO con annesso GARAGE al piano terra, il tutto raggiungibile con comodo ascensore. Il condominio è ubicato in posizione strategica, silenziosa e tranquilla, con ampia possibilità di parcheggio esterno recintato riservato allo stesso condominio, in aderenza ad aree verdi e nelle strette vicinanze del parco XXV Aprile e al centro storico. Condominio costruito con struttura portante in cemento armato intelaiata di pilastri e travi, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO esternamente con CAPPOTTO TERMICO VENTILATO IN EPS DA 12 CM, si presenta in buono stato manutentivo. La CLASSE ENERGETICA è notevolmente migliorata, attualmente è in corso di valutazione, ma probabilmente tra Classe C e D. Il grande appartamento sito al PIANO PRIMO risulta suddiviso in ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e angolo cottura, per un totale di circa di 37 mq calpestabili, con accesso ad uno spazioso balcone; tramite disimpegno si accede alle TRE CAMERE, di cui DUE con possibilità di adibirle comodamente a matrimoniali. Una camera ha l'accesso privato ad un' ampio balcone. Completa l'appartamento la presenza di due bagni finestrati. L'appartamento è in DISCRETO stato manutentivo, come si evince da fotografie allegate e presenta finiture di MEDIA FATTURA, tipiche degli immobili costruiti a cavallo degli anni 70'/80'; nello specifico: pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno , portone d'ingresso blindato, doppi infissi esterni in alluminio con vetro singolo e tapparelle in pvc. Riscaldamento autonomo con radianti in ghisa. Completa la proprietà: - GARAGE di 18 mq h.2,40 ml al piano terra, comodo per rimessaggio auto anche di grandi dimensioni o come locale di deposito. I posti auto esterni sono molteplici, in quanto all'interno della corte condominiale vi un'intera area recintata destinata a parcheggio. PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ANNUNCIO. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.