Descrizione

Rif. 171 - Chiodi Immobiliare propone un Esclusivo GRANDE APPARTAMENTO posto al secondo piano con annesso un GRANDE GARAGE , il tutto raggiungibile con comodo ascensore. L'unità abitativa risulta libera su 4 lati, UNICO APPARTAMENTO AL PIANO con un' ottima esposizione, molto luminoso, godendo di una vista libera e panoramica. Il condominio è ubicato in posizione strategica a 450 metri dal mare, limitrofo ad aree verdi e nelle strettissime vicinanze a tutti i servizi. Condominio costituito da soli 6 appartamenti, costruito nel 2002 con struttura portante in cemento armato intelaiata di pilastri e travi, si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO. Il grande appartamento sito al PIANO SECONDO risulta suddiviso in un un ampio soggiorno, con accesso diretto al primo grande balcone di circa 25 mq calpestabili, cucina abitabile con accesso diretto al secondo grande balcone di circa 20 mq calpestabili. Questi entrambi balconi, permettono un utilizzo versatile, come si evince dall'attrezzatura attualmente presente e garantiscono anche una privacy invidiabile. Dal disimpegno, con spazio per una comoda armadiatura a muro, si accede alle TRE CAMERE, di cui DUE con possibilità di adibirle comodamente a matrimoniali, come si evince da foto e planimetria allegata e UNA ad ampia singola con spazio per scrivania e armadio. Le due camere più grandi hanno entrambe l'accesso a due balconi privati, estremamente comodi per tutte le funzionalità necessarie a famiglie numerose. Completa l'appartamento la presenza di due spaziosi bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca. L'appartamento è in OTTIMO STATO MANUTENITVO, come si evince da fotografie allegate e presenta FINITURE DI MEDIO/ALTA FATTURA, le principali costituite da: pavimentazione in parquet e ceramica, infissi interni in legno massello lavorato con inserti in ottone, portone d'ingresso blindato, infissi esterni in legno con vetro camera e oscuramento garantito da tapparelle in pvc e persiane orientabili in alluminio. Riscaldamento autonomo con radianti in acciaio e caldaia già esterna. Completa la proprietà: - GARAGE di 26 mq calpestabili al piano interrato, comodo per rimessaggio anche di una GRANDE AUTO o di 2 AUTOMOBILI medio/piccole, oltre per rimessaggio biciclette, motorini e materiale di risulta. PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ANNUNCIO CON SUPERFICI NETTE CALPESTABILI. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.