Descrizione
Rif. 112 - Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un' ampio BILOCALE A REDDITO, OTTIME RENDITA, ubicato in un piccolo condominio a Rivabella, sul confine di San Giuliano Mare a 100 metri dalla spiaggia, prospiciente il fiume Marecchia e il mare, adiacente alle piste ciclabili e al nuovo lungomare, Parco del Mare, che caratterizzerà tutta la costa di Rimini. Su viale Adige sono presenti numerosi parcheggi pubblici gratuiti, utilizzati principalmente dai residenti del condominio e fabbricati vicini. In particolare, l'appartamento è ubicato al piano terra, ANNI 70', suddiviso al suo interno in : soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale da 18 mq calpestabili e grande balcone da 33 mq, accessibile da ogni vano dell'appartamento. L'abitazione è disposta per lo più sul retro del fabbricato e dispone di una vista panoramica limitata dal balcone in aderenza alla camera matrimoniale. Planimetria quotata allegata. Completa la proprietà un ripostiglio/cantina al piano seminterrato. Superficie appartamento: 69 mq; Superficie balcone: 33 mq; Superficie ripostiglio 4 mq; Superficie commerciale complessiva : 86, 50 mq INFORMAZIONI CONTRATTO D'AFFITTO Appartamento locato con contratto 4+4, con inizio il 01/07/2017 e con scadenza primo rinnovo già avvenuta il 30/06/2021. Canone di 6.600,00 euro annui (550,00 euro mensili) alla cosiddetta "cedolare secca sugli affitti" che garantisce una tassazione più agevolata. Spese condominiali a carico dell'affittuario. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.