Descrizione

Rif. 142 - VENDITA MURI HOTEL. Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un grande Hotel 3 stelle a Miramare. La struttura è ubicata a 200 metri dal mare e dal nuovo lungomare "Parco del Mare" ,che caratterizzerà tutta la costa Riminese; risulta suddivisa in 7 piani fuori terra e 72 camere con bagno, tutte comprensive di box doccia, e balcone. Licenza di 140 posti. Possibilità di adibire molteplici camere doppie a triple e quadruple. Presente all'interno della struttura un appartamento di 280 mq. Tutti i piani sono serviti da 2 comodi ascensori. LA STRUTTURA E' SEMPRE STATA IN ATTIVITA' E GODE DI OTTIME RECENSIONI. Negli ultimi 20 anni sono state svolte diverse manutenzioni e ristrutturazioni interne, solo per citarne alcune : -sicurezza antincendio; -efficientamento energetico : esecuzione del termocappotto; sostituzione di tutti gli infissi esterni con nuove vetrate con doppio vetro, per gli spazi comuni, e infissi in PVC doppio vetro nelle camere; istallazione di nuovo impianto fotovoltaico e solare termico. CLASSE ENERGETICA: B -realizzazione di bagni per disabili; -adeguamento dell'impianto elettrico per tutti i condizionatori ai piani. In particolare, risulta cosi suddiviso: -al piano terra si trovano aree di servizio ed una zona adibita al pubblico, composta da reception e da una ampia Hall d' ingresso con annesso soggiorno e servizio bar dotati di aria condizionata e servizi igienici. La parte esterna è composta dalla corte privata della struttura in cui è possibile parcheggiare circa 10 automobili; -piano primo suddiviso a ulteriori servizi dell'attività alberghiera ed una zona adibita a sala giochi. All' interno del primo piano si trova un appartamento di 280 mq costituito 10 camere con bagno, tutte con accesso a logge esterne. Questo appartamento risulta regolarmente accatastato come residenziale ( categoria catastale : A2) e utilizzabile anche dal gestore; -piano secondo composto da un'ampia sala ristorante e salone, tutti dotati di aria condizionata, un'ampia cucina attrezzata unitamente ad un office e servizi igienici di piano (wc e wc per disabili) con una uscita di emergenza secondaria contrapposta al vano scala principale; -piano terzo suddiviso in servizi riservati al pubblico con 16 camere doppie, di cui la maggior parte versatili a triple e quadruple, e 2 camere singole. Di queste camere 4 per diversamente abili. Tutte le camere sono dotate di servizio igienico privato, balcone o loggia; - al piano quarto, quinto e sesto si trovano esclusivamente servizi riservati al pubblico con 16 camere doppie, con versatilità a triple e quadruple, e 2 camere singole; - il piano settimo/attico è composto da una palestra, tre locali ripostiglio, anche ad uso camere con bagno per il personale. Al piano vi sono anche istallati gli impianti solare termico e fotovoltaico. PLANIMETRIE ALLEGATE. Per ogni altra informazioni Ing. Simone Chiodi Tel. 340/1478501.