Descrizione

Rif. 117 - Chiodi Immobiliare propone in Esclusiva un negozio al piano terra ubicato nell'elegante complesso della Prua di Rimini, a due passi dalla Darsena e dal mare. L'immobile attualmente è costituito da un unico ambiente principale, altezza di 3,60 m e vetrina tutta altezza di 5,50 ml, bagno con antibagno e ripostiglio. In particolare, risulta posto sul retro del complesso "D", prospiciente il passaggio pedonale in aderenza ai grandi e curati giardini che caratterizzano tutto il complesso della PRUA. Il negozio si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture di media/alta fattura, nello specifico : pavimentazione di grandi dimensioni in gres porcellanato, infissi eterni Schuco in alluminio con vetrocamera, infissi interni in legno laccato e alluminio satinato, sanitari sospesi. Riscaldamento e raffrescamento garantito tramite split con pompa di calore. L'utilizzo risulta molto versatile, può essere adibito a : ufficio, ambulatorio, palestra, luogo ricreativo, ecc. Internamente l'ambiente principale può essere suddiviso facilmente con tramezzi in cartongesso e creare due o tre ambienti. Ottimo anche come investimento, nello specifico, come parametro di riferimento, è stato affittato per diversi anni a 500,00 euro mensili. Il complesso "D" della PRUA, in cui è sito l'immobile, è in fase finale di lavori di ristrutturazione esterna, BONUS 90 %, che hanno riguardato anche il ripristino dell'intonaco/tinteggiatura e delle finiture esterne in larice. Tra circa un mese verrà rimossa l'impalcatura, ancora presente solo in parte, e ogni prospetto si presenterà completamente ripristinato. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.