Descrizione

Rif. 109 - Chiodi Immobiliare propone una Villa plurifamiliare, COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI, in vendita sulle prime colline nell'entroterra riminese, in comune di Coriano. La villa è inserita in un contesto unico di quiete e tranquillità, in posizione panoramica, limitrofa al Torrente Marano, a 15 minuti dal mare e dal centro storico di Rimini. La grande villa è stata edificata negli anni 70', di recente completamente ristrutturata ed è in ottime condizioni manutentive. Il parco di oltre 9.000 mq circonda completamente la proprietà, totalmente in piano, attualmente adibito a giardino ed è estremamente curato in ogni dettaglio (con impianto di irrigazione automatico e pozzo per l'acqua). Attualmente l'immobile risulta suddiviso in 3 APPARTAMENTI con relative pertinenze e con ingressi indipendenti: - appartamento A) al piano terra composto da ingresso, grande soggiorno/pranzo e cucinotto, tre camere e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato; - appartamento B) suddiviso su due livelli e attualmente composto da una cucina abitabile, grande soggiorno e bagno al piano terra. Tramite una sola rampa di scale si accede al piano primo dove troviamo due camere e il secondo bagno; - appartamento C) al piano primo composto da ingresso su soggiorno/pranzo e cucina, due camere e servizio; - grande garage di 40 mq al piano terra; - porticato di 45 mq sul fronte, ideale per pranzi e cene con gli ospiti; - ampie aree esterne destinate a posti auto A livello di rifiniture l'immobile presenta: impianto di aria condizionata tramite split con pompa di calore nel soggiorno e nelle camere, sanitari in porcellana e sospesi, pavimenti in ceramica, in pietra e parquet, infissi in legno con doppi vetri, scuroni in legno nuovi, impianto di allarme, grondaie in rame. La villa in vendita si presta a diverse soluzioni, infatti può essere adatta sia per chi desidera una grande villa indipendente dotata di ogni comfort o anche per chi cerca due o tre unità abitative, ognuna delle quali di dimensioni superiori ai normali standard cittadini. La struttura, circondata da una quiete ed una pace ormai introvabili nel circondario di Rimini, caratterizzata da ampi spazi esterni ed interni, si presta perfettamente anche per la realizzazione di un bed&breakfast o affittacamere. SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA SUDDIVISIONE INTERNA NEI VARI APPARTAMENTI. Le foto sono suddivise per appartamenti, viste le dimensioni non tutti gli ambienti sono stati fotografati. Il video contiene ulteriori immagini. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali