Descrizione

Rif. B821 - VILLA VERUCCHIO posizionata in zona verdeggiante e tranquilla non molto distante dal centro e i servizi, proponiamo in vendita meravigliosa VILLA INDIPENDENTE composta da due piani fuori-terra, un piano interrato e tutt’intorno uno splendido GIARDINO estremamente curato e recintato. La villa costruita nel 2012 con struttura in legno lamellare rivestita con cappotto è dotata di OTTIME FINITURE e IMPIANTISTICA ALL'AVANGUARDIA. Tramite un viale pavimentato che conduce al PORTICATO si accede all’abitazione, all’interno la zona giorno ampia e luminosa, la cucina a vista ed il bagno. Al piano superiore la zona notte dotata di splendide travi e perlinato in legno bianco sul soffitto, TRE CAMERE; la matrimoniale con una splendida TERRAZZA PORTICATA, comoda cabina armadio e bagno privato dotato di sanitari sospesi e ampia doccia; una camera con ampio balcone loggiato e splendida vista della Rocca di Verucchio e la terza camera molto luminosa con due finestre ad angolo, tutte dotate di una splendida pavimentazione in parquet. Sul medesimo piano vi è il ripostiglio e il BAGNO PRINCIPALE con doppio lavandino, sanitari sospesi e vasca. Inoltre un ampio SOTTOTETTO adibito a vano impianti/ripostiglio con accesso mediante scala retrattile. Dal soggiorno tramite la porta finestra scorrevole si ha l’accesso al GIARDINO di proprietà completamente recintato, dotato di impianto di irrigazione centralizzato e pozzo acqua, una splendida TERRAZZA LOGGIATA ed il cancello pedonale e cancello carrabile predisposto per automazione. Al piano interrato vi è la TAVERNETTA ampia con cucina, stufa a pellets, bagno, lavanderia e centrale termica oltre al GARAGE grande con sistema MONTAUTO OLEODINAMICO, 3 posti auto e un ricovero attrezzi. La tavernetta e il garage hanno anche accesso indipendente dall'esterno mediante comoda scala coperta. La villa estremamente fornita a livello impiantistico è dotata di: IMPIANTO SOLARE TERMICO PER RISCALDAMENTO ACQUA SANITARIA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW (con conto energia), RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON CALDAIA CONDENSAZIONE VIESSMANN, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO RICIRCOLO ARIA FORZATA, IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, SISTEMA MONTAUTO OLEODINAMICO, CANNE FUMARIE SEPARATE (a doppia parete certificate) PER CAMINO/FORNO PER PIZZA NELLA TAVERNETTA, INFISSI IN PVC DOTATI DI VETRI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE, APERTURA A VASISTAS E ZANZARIERE INCORPORATE, PERSIANE OSCURANTI IN ALLUMINIO CON SISTEMA PER ALETTE APRIBILI, CLASSE ENERGETICA A. Arredi interni e cucina non sono compresi nel prezzo di vendita.